Andrahandsuthyrning
Det är viktigt att du som funderar på att hyra ut din lägenhet i andra hand tar del av föreningens regler kring andrahandsuthyrning.
Om du under en period inte ska bo i din bostadsrätt kan det i vissa fall vara möjligt att hyra ut den i andra hand. För att detta ska vara tillåtet krävs alltid styrelsens godkännande eller i vissa fall tillstånd från Hyresnämnden.
Vanligtvis beviljas andrahandsuthyrning för en begränsad period, ofta upp till sex månader, med möjlighet till förlängning efter ny ansökan.
Exempel på skäl som kan godtas för andrahandsuthyrning är:
studier eller arbete på annan ort
provsamboende
längre sjukdom eller vistelse på annan ort
Godkännande från styrelsen
Enligt Bostadsrättslagen, föreningens stadgar och ordningsregler måste styrelsen alltid godkänna en andrahandsuthyrning när hela lägenheten hyrs ut.
Om uthyrning sker utan tillstånd från styrelsen eller Hyresnämnden kan det i vissa fall innebära att nyttjanderätten till bostadsrätten förverkas.
Vid godkänd andrahandsuthyrning ska ett skriftligt avtal upprättas, och uthyrningen ska förnyas var sjätte månad genom ny ansökan till styrelsen.
Ansökan om andrahandsuthyrning
Ansökan ska skickas till styrelsen i god tid innan uthyrningen påbörjas.
Ansökan bör innehålla:
Period för uthyrningen
Skäl till andrahandsuthyrningen
Uppgifter om andrahandshyresgästen (namn och kontaktuppgifter)
Styrelsen behandlar därefter ansökan och meddelar beslut.
Ansvar vid andrahandsuthyrning
Bostadsrättshavaren ansvarar alltid för lägenheten även under uthyrningsperioden.
Det innebär att bostadsrättshavaren ansvarar för att andrahandshyresgästen följer föreningens stadgar, ordningsregler och övriga bestämmelser.
Mer information
Mer information om andrahandsuthyrning finns i informationsmaterial från Riksbyggen.
Har du frågor eller vill ansöka om andrahandsuthyrning är du välkommen att kontakta styrelsen.